1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
21.9万円/㎡
前年比-2.7%
広島市東区
11.9万円/㎡
前年比-70.9%
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セブン牛田
広島県広島市東区牛田東二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩34分
1980年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 71.5㎡の場合
相場
796万円
11.1万円/㎡
400
664
928
1,191
AI査定結果
推定相場価格
796万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜928万円
9.3万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
セブン牛田
768万円（10.7万円/㎡）/ 1階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 768万円 | 10.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/25 | 1,180万円 | 17.1万円 | 3階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,050万円 | 14.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,100万円 | 15.4万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 968万円 | 13.5万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,150万円 | 16.1万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 1,180万円 | 16.5万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | セブン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 768万円 | 10.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/26 | ハイツ牛田 広島市東区牛田新町四丁目 | 不動院前駅6分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/26 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅5分 | 490万円 | 8.2万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | コープ野村牛田新町 広島市東区牛田新町一丁目 | 牛田駅11分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | 牛田コーポラスD棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅35分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/02 | 牛田コーポラス 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅34分 | 798万円 | 9.2万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | 牛田COOPマンション 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅30分 | 790万円 | 10.3万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | 牛田コーポラスA棟 広島市東区牛田東二丁目 | 白島駅31分 | 730万円 | 9.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/28 | コープ野村牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 780万円 | 8.8万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 牛田コーポラスB棟 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅21分 | 650万円 | 8.2万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 牛田コーポラスC棟 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/05 | コープ野村光ケ丘 広島市東区光が丘 | 広島駅15分 | 550万円 | 8.6万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市東区では70.9%下落しています。